夫妻买房写谁的名字都一样吗 在夫妻二人未作明确约定的情况下，买房写谁的名字是一样的。按照我国婚姻法的相关规定来看，夫妻只要在婚姻存续期间得到的财产都属于夫妻共同财产，就算只写了夫妻单方名字，房子也仍算在双方名下，离婚时可作为共同财产分割。樱奇                        很多朋友面临结婚就会考虑买房问题，而房产证上写谁的名字一直是备受争议的话题，因为这个涉及到夫妻共有财产问题。那么夫妻买房写谁的名字都一样吗？万一感情破裂离婚，财产该如何划分呢？不清楚没关系，下面跟着小编一起看看相关知识吧，相信看完本文会对您有所帮助。一、夫妻买房写谁的名字都一样吗在夫妻二人未作明确约定的情况下，买房写谁的名字是一样的。樱奇按照我国婚姻法的相关规定来看，夫妻只要在婚姻存续期间得到的财产都属于夫妻共同财产。结婚之后，就算只写了夫妻单方名字，房子也仍算在双方名下，离婚时可作为共同财产分割。倘若婚前一方贷款买房，而婚后夫妻共同还贷的，那么婚后共同部分也算作共同财产分割。二、离婚财产如何划分1、若是婚前，单方父母全款出钱购房的，离婚后此房屋归出钱方所有；婚后一方父母全款购房的，但未表示赠与子(女)一人的，离婚后此房屋赠与夫妻二人的，为夫妻共同财产。2、若婚前一方父母购房出首付，只登记一方名字，后续由夫妻双方一起还贷的情况下，则共同房贷部分属于夫妻共同财产，父母出资部分由当时出资情况而定。3、夫妻一方婚前单独支付首付款买房的，婚后由夫妻共同还贷，房产证上只显示首付方名字的，离婚后该房产可由双方协议处理。文章结语：以上为大家介绍了夫妻买房写谁的名字都一样吗，离婚财产如何划分的相关知识，希望对大家有所帮助。因为现在大部分家庭都是贷款买房，双方共同还贷，这种情况离婚时应由房产证登记方对另一方做补偿。如需了解更多相关|

夫妻首套房和二套房认定标准是什么 首套房认定：1、分期买的，但钱还清了；2、分期买的，后来卖了且查询不到信息；3、首套全款，二套贷款；4、首套全款卖了再买。二套房的标准是：1、贷款买的且钱没还清；2、已经贷款买过两次，还有一套的欠款未还清，再买就算二套以上。                        如果夫妻两个人想要一起买房，那么在购买之前，肯定就要先了解一下首套房和二套房的认定标准，下面让小编来为大家简单的介绍一下，希望能够给大家带来一定的帮助。一、夫妻首套房和二套房认定标准如果所在的地区没有限购政策，那么在满足以下几点条件的情况下，都算是首套房：1、贷款过，但已经把钱全部还清了，再去购买的时候，依然可以享受优惠。2、虽然买过，但已经卖掉了，并且也查不到名下有其它房子。3、以前买把钱一次付清了，在下次购买的时候，可以申请贷款，同样也能够享受优惠。4、之前是全款买的，但已经卖掉了，所以再去购买的时候，也可以享受优惠。二套房的认定标准是：1、之前是贷款买的，而且欠款还没有还清，在这种情况下去购买，算二套。2、名下有两次贷款买房记录，一套还清了，一套未还清，再去购买就算二套以上。3、在结婚之前，一方用公积金买过房，一方用商业贷款买过。在结婚以后，如果想要一起购买，在之前欠款未还清的情况下，算二套。二、购买房子的注意事项1、一定要记得了解它的地理位置，要是地理位置不好就不推荐购买了，不仅生活起来不方便，并且以后想要出售的话，也很容易出现卖亏的情况，根本卖不出一个好价钱。2、房屋的质量也是非常重要的，只有质量好的房子，才值得大家去购买，住起来也放心。小编总结：有关于夫妻首套房和二套房认定标准的内容，小编就先为大家介绍到这里了，希望大家在阅读完全文.